Prix de vente
Sur demande
Appartement sur
3 étages
Surface de vente
353.31 m²
LE PROJET
Hedonia, un chef-d’œuvre architectural de Sundance Property, Atelier94 et ICONIA groupe, donne une nouvelle dimension à ce qu’est la vie de village. S’étendant sur trois étages, cet appartement exceptionnel de 353.31m² offre des espaces généreux, sublimés par une charpente en bois qui ajoute une note chaleureuse tout en préservant le charme rural de la ferme.
Au premier étage, l’espace de vie ouverte intègre un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une généreuse loggia de 70m². La cuisine, dotée de finitions dernier cri, est au cœur de cet agencement familial. La cheminée qui s’intègre parfaitement dans son environnement, ajoute une touche chaleureuse et élégante à cet espace qui incite à la convivialité.
La mezzanine, ingénieusement positionnée au-dessus de la cuisine, sépare les espaces de vie et de nuit. Cet espace de 44m² accueille un deuxième salon, plus intime, ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux.
Une fois la porte passée, vous trouverez l’espace de nuit qui se compose de trois chambres, dont une remarquable suite parentale et deux chambres complémentaires pour accueillir des amis, un bureau ou même une salle de sport. Une salle de bain avec douche intégrée sert les deux chambres. Et, gage de qualité, tous les aménagements sanitaires sont de la gamme GESSI.
ENGAGEMENT ENVERS LA DURABILITÉ ET L’INNOVATION
Outre ces espaces somptueux, la Résidence Hedonia offre plusieurs pièces supplémentaires pour faciliter votre quotidien : un sous-sol de 4m², un garage clos avec un réduit de 10m² au rez-de-chaussée, une entrée avec armoire intégrée, et un local séparé à l’entrée de la propriété.
Résolument porté sur la durabilité et l’innovation, ce projet d’envergure confère une place de premier choix à l’écologie, au travers de panneaux solaires discrets, et d’une élégante borne électrique. Avec ses multiples atouts, la Résidence Hedonia, bien plus qu’une habitation, trouve l’équilibre parfait entre espaces généreux et intimité raffinée.
EMPLACEMENT
Maison de commune d'Arnex-sur-Nyon
1 min
Arnex-sur-Nyon
1 min
Pharmacie Nyon Fontaines
5 min
Centre Sportif de Colovray
8 min
Coop Supermarché Signy
6 min Nyon
8 min Ghol - Hôpital Nyon
7 min
La Forge à Paris
7 min
Plage de Nyon
3 min
Etablissement Scolaire Elisabeth de Portes
4 min Ecole Saint-Exupéry
4 min Gold & Country Club de Bonmont
10 min
L’EMPLACEMENT
Arnex-sur-Nyon, un village enchanteur à proximité de Nyon, charme par sa beauté naturelle, niché entre des champs verdoyants et les montagnes du Jura.
À quelques pas de la ville de Nyon, profitez de la tranquillité d’un village paisible, tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines. À Arnex-sur-Nyon, la beauté naturelle coexiste avec la proximité de la vie citadine.
L’accès à l’autoroute, à seulement 5 minutes, offre une liaison rapide pour explorer les environs ou rejoindre Genève et Lausanne en 20 à 30 minutes. Vos stations de ski préférées en Valais sont également accessibles en moins de deux heures.
À quelques minutes de Nyon, profitez d’une variété d’activités au bord du lac, de plusieurs restaurants, d’un centre commercial, d’une gare et d’un port pour les férus de navigation. Pour les passionnés de sport, une multitude de clubs sont à votre portée : le Golf et Country Club de Bonmont, le Golf Club du Domaine Impérial, les Tennis Club de Nyon et de Founex, et le Club Nautique de Prangins.
Laissez-vous séduire par les avantages de résider dans cette zone, où la quiétude s’harmonise parfaitement avec la proximité des commodités urbaines. Hedonia incarne ainsi l’équilibre parfait entre la sérénité de la vie de village, et l’attractivité de la vie citadine.
SURFACE & PRIX
Sélectionnez l’appartement de votre choix dans le listing ci-dessous puis cliquez sur « Voir en 3D ». Utilisez notre outil pour découvrir l’intérieur de votre bien comme si vous y étiez.
Action
Lot
Étage
Pièce
Surface habitable
Surface terrasse
Prix
Prix parking
Statut
002
Triplex
5.5
353.31 m²
71 m²
sur demande
sur demande
Disponible
PARKING
2 places disponibles dont:
- Place couverte : 1 place de parking couverte en sus.
- Place extérieur : 1 place de parking couverte sous un carport.
BORNE ÉLECTRIQUE DISPONIBLE DANS LE PARKING COUVERT
ELEMENTS TECHNIQUES & FINITIONS
- Fenêtres et baies vitrées en bois alu, avec triple vitrage isolant
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Robinetterie et sanitaire GESSI et BLOMUS
- Equipement cuisine VZUG
- Frigo à vin VZUG
- Lave linge et sèche linge offert VZUG
- Menuiserie sur mesure, armoire intégrée avec éclairage LED
- Borne électrique
ECRIVEZ-NOUS POUR OBTENIR DES INFORMATIONS SUR HEDONIA
Réserver ou s’informer
SOPHIE CONNOR
+41 79 175 91 52
sophie.connor@sproperty.ch
Vos développeurs de confiance
Sundance Property est une entreprise familiale de développement immobilier en Suisse romande depuis 1997. Leur réputation s’est construite sur des promotions de haute qualité avec des choix intemporels et durables. Ayant construit plus de 1 000 logements en Suisse romande, vous pouvez être sûr que votre future maison sera construite pour durer.
ICONIA, vos architectes d'intérieure
Basé à Lausanne avec des bureaux de production à Turin, en Italie, le groupe ICONIA est composé d’architectes d’intérieur qui se sont associés à Sundance Property pour offrir des finitions italiennes haut de gamme à leurs projets et accompagner les acquéreurs avec leur choix : revêtements de sol, finitions de salles de bains, cuisines et décoration.
ICONIA vous accompagnera à chaque étape pour s’assurer que votre futur foyer est finie exactement selon vos goûts ; du choix de la couleur de la peinture à la sélection du canapé parfait. Avec ICONIA, vous avez l’assurance d’être entre de bonnes mains.
